Blog del grupo: Campos de Golf

Los campos nuevos, diferentes de los que van asociados a producto inmobiliario, se van vinculando a proyectos turísticos, donde se añaden, Hoteles, Spa,s y hasta parqués de atracciones. Están pensados como resorts turísticos. Esta filosofía rompe con el tradicional campo de golf de socios y busca la comercialización del campo de golf como un servicio de ocio mas. Este tipo de producto es ideal para zonas geográficas vinculadas a turismo de playa.

Interesante. Y sobre los nuevos campos, si es que conoces los más recientes ¿tienen nuevos y mejores servicios? ¿se aprecia una mejora en la calidad del campo, de los recursos, de la ubicación, del precio, etc?

La rentabilidad de un campo de golf se mide antes de realizarlo. Con un estudio de viabilidad. El campo de golf, dependiendo de la zona se amortiza mas tarde o mas temprano, pero se amortiza. Cuando está vinculado a una promoción inmobiliaria. El coste de la construcción se amortiza con la venta de viviendas, y si estas llevan vinculadas los Derechos de Uso, conseguimos la base social necesaria para, el el periodo de explotación, del campo, cubrir los costes de explotación y, además, si la gestión es eficiente, hacer que esta linea de negocio, genere beneficios.

Cuando un campo de golf, se construye sin estar asociado a una promoción inmobiliaria. Como los que son municipales. Los costes de construcción y puesta en funcionamiento, se amortizaran con la explotación. Por lo que tardarán mas. Es cierto que el número de clientes potenciales supera al número de instalaciones, por lo que, en general, un campo de golf es un negocio, en principio rentable, pero habrá que adaptarlo a la demanda de cada zona geográfica. Por ejemplo, en Madrid, existe un deficit de campos de golf. Pero las administraciones no otorgan licencias para campos nuevos. Sin embargo, en las comunidades autónomas vecinas; Castilla La Mancha y Castilla León, si se otorgan, por ello, los nuevos proyectos a menos de dos horas de Madrid, atraen a los jugadores de Madrid, que no pueden jugar en la Comunidad de Madrid.

Una pregunta, totalmente inocente, ¿cómo es posible que un campo no sea rentable si cada vez hay más aficionados y hay demanda? Quieres decir que, ¿la rentabilidad es mucho más tardía si no se vincula a la construcción de una urbanización anexa?

Hola a los dos, bueno con Carol ya nos conocemos eh.
Aunque no soy experta en el tema del golf me úno al grupo para ir conociendo más sobre ello.
Carol, no respondo a tu pregunta pero bueno.

El deporte del golf gana cada día mas adeptos. El número de federados no para de crecer. La construcción de campos de golf sigue vinculada al sector inmobiliario porque es la única manera de amortizar el coste del terreno y la construcción de los campos.

Las administraciones no apuestas por la puesta en marcha de este tipo de instalaciones deportivas porque es politicamente incorrecto.
Desde el sector del golf, no se producen esfuerzos para desmitificar la vinculación que muchos creen que este deporte tiene con la élite económica y social de este pais. Es un deporte que cada día se socializa mas y no lo hace por la falta de apoyo institucional.

Mientras no se produzca un apoyo social, todo serán obstaculos aunque sea factible desarrollar proyectos de golf ecológicamente y económicamente sostenibles y que pueden producir empleo y riqueza como recurso turístico y de ocio, para las zonas donde se implantan.